Vaktmester, leverandører & rammeavtaler

Her finner du informasjon om borettslagets vaktmester, hvor du skal melde fra om feil, skader og mangler samt oversikt over borettslagets leverandører og rammeavtaler. Som andelseier i Heimdal II gir rammeavtalene deg rabatt på produkter og tjenester.

Vaktmester

Vaktmester: Leif Evensen fra firma Vaktmester Andersen 
Kontaktes via vaktmester@heimdal2.no, eller 919 05 390 ved hastesaker 
Alle saker vedrørende borettslaget, skal sendes på e-post. Dette gjør det lettere for styret å følge opp saker, samt passe på kontinuitet.  
Arbeidstid hverdager mellom kl 07.00-11.00 

Vaktmesteren kan bistå beboere for å avklare om mindre praktiske oppgaver er borettslagets eller beboers eget ansvar å løse. En god huskeregel er at andelseiers ansvar starter innenfor inngangsdøren til egen leilighet. Vedlikehold innenfor egen inngangsdør er eiers ansvar. Samtidig er det i alles interesse at skader, feil eller mangler som kan påvirke andre beboere eller bygningsmassen i borettslaget blir håndtert raskt og effektivt. 

Vi har vaktmester i en 50% stilling og vi er et stort borettslag. Det vil bety at vaktmester ikke alltid vil komme seg igjennom alle punktene på sin liste i løpet av en uke. Styret har arbeidet frem en prioritert liste over oppgaver som vaktmester skal gjøre. Oppgaver med høy prioritering baseres på oppgaver borettslaget vil få bøter for å ikke gjennomføre. 

Prioritering 

Oppgaver 

A 

Søppelhåndtering, hensatte gjenstander (merkes, forsøker å finne andelseier m.m.), istappfjerning, snømåking ved 5cm over 3 timer, gatesidene på byggene, sjekk av tekniske installasjoner, 

B 

Lys, vedlikehold av dører, oppdatere ringeklokker, visuelle kontroller av eiendommen (grafitti)

C 

Rydding i sykkelrom/barnevognrom, beskjæring av trær og busker 

D 

Juletrebelysning, annet hagearbeid 

 

Vaktmester bruker MYE tid på søppelhåndtering. Dette gjelder også flyvesøppel som er på eiendommen vår, organisering i søppelrom og kildesortering. Her har alle i borettslaget en lang vei å gå, for å gjøre denne posten mindre krevende. Så før du sender en mail om søppelhåndtering, tenk over om dette er noe du selv kan ordne.  

Borettslagets leverandører:

  • Globalconnect – leverandør av fiber
  • Vaktmester Andersen - leverandør av vaktmestertjenester
  • Rørlegger sentralen – utfører reparasjoner på vann- og avløp
  • TB Hansen installasjon – utfører reparasjoner på borettslagets elektriske infrastruktur
  • Heis – Kone/Schindler
  • Heiskontrollen (tidligere Oslo kommune) utfører periodisert kontroll av heis.
  • Låshuset – borettslagets låssystemer
  • Elvia – nettleie strøm
  • Oslo kommune – henting av søppel
  • Brannalarm (Schneider)
  • Vekos - overrislingsanlegg i Heimdalsgata 36 
  • Norsk brannvern

 

Rammeavtaler

Borettslaget har flere rammeavtaler som sørger for rabatterte priser for våre andelseiere. Husk å oppgi at du bor i Heimdal II Borettslag. 

 

Elektriker 

T & B Hansen Installasjon 

Tlf: 63 86 80 60
Epost: firmapost@tbinstallasjon.no

 

Rørlegger 

Rørlegger Sentralen 

Tlf: 23 03 54 00

Solskjerming 

Scandic 

Tlf: 900 90 100
Epost: oslo@scandic.no

 

For borettslaget er følgende farger valgt: 

Markiser

Duk: 5396-151 mellom grå m/smale striper. Kan sees på www.sandatex.se 

Farge på metalldeler ved bestilling av både screens og markiser skal være RAL 7024

 

Screens

Duk nr 1204: Mørk grå som gir best utsyn.

Farge på metalldeler ved bestilling av både screens og markiser skal være RAL 7024

 

NB! Motoriserte løsninger trenger egne el stikk.