Her finner du en overordet vedlikeholdsplan. Dette er saker styre prioriterer på nåværende tidspunkt. Listen kan endre seg i takt med utfordringer i borettslaget.
Hvor
Plan
Progresjon
Tak og takvindu
Takene begynner å nærmer seg slutten av sin levetid på alle blokkene. Rundt takvinduene har vi noen utfordringer med lekkasjer. Styret jobber nå med å gjennomføre en taksjekk. Der vil vi få laget enprioritert liste over hvilke tak som må tasførstog hvilke tak som kan vente en stund. Om takene står seg lengreder det er takvindu,vil styrese på muligheter om å bare byttetakvinduene.
Styre har bestilt taksjekk
Ventilasjon
Det er varierte ventilasjonsordninger i forskjellige bygg. Der det er balansert ventilasjon trengs det å gjøre finjusteringer for å få de til å fungereoptimalt. Det rapporteres også om støy.
Styre jobber kontinuerlig med dette
Heis
Borettslaget har fire heiser som er oppført i byggeår. Det er store utfordringer med disse pr. nå. Alle heisene går per dags dato, men det er store økonomiske utgifter med dette. De er gamle, så beboere må være forberedt på at det vil periodevis være korte driftsstans. Styre ønsker å legge en plan for hvor mye det vil koste å bytte alle heiene, for så å sette opp en sparingsplan, da dette vil koste en del. Vi vil da foreta bytte/rehabilitering når det er nødvendig.
El-tavlene
El-tavlene våre er nå åpne og kan være skadeligfor folk. Vi bør se påforskjellige løsninger for å få sikret dette. Vi ønsker i første omgang ikke å skifte hele tavlene, da de funker helt fint.Vi ønsker å se på løsninger for å få satt opp deksel eller lignende for å få sikret rommet.
Oppussing av oppgangene
Det er et oppgraderingsbehov i alle oppgangene til borettslaget. Styre har et ønske å få vasket veggene og bonet gulvet i alle oppgangene. Samt da se på mulighetene for å få endret farger på vegger o.l., samt male taket.
Bakgårdene
Planen er å få opprettet en egne bakgårdsgrupper, som ledes av en i styret. Når disse gruppene er opprettet, setter vi av beløp til de i budsjettet de kan disponere til fellesskapets beste for utvikling og oppgradering av utearealet vårt.
Når bakgårdsgruppa er opprettet skal de lage en egen liste over prioriteringer i bakgårdene.
Ikke i plan
Vi har ingen rapporterte skader på rør eller avløp. Det er dermed ingen nødvendighet for å se på rør-fornyelse eller lignende på nåværende tidspunkt.
Fasadene på blokkene på nåværende tidspunkt er ikke pene, men det er ingen skader. Styret legger det dermed ikke inn i nåværende plan å oppgradere disse.
